Reitanlage verpachten

Nicht jeder Eigentümer will verkaufen. Wer eine Reitanlage aufgebaut hat, gibt sie ungern
ganz aus der Hand — vor allem, wenn Familienbesitz, ein Wohnhaus auf dem Gelände oder eigene Pferde
im Spiel sind. Die Verpachtung ist dann der bessere Weg: Sie behalten das Eigentum und geben den
Betrieb ab.

Wann Verpachten sinnvoller ist als Verkaufen

• Sie treten in den Ruhestand, wollen aber wohnen bleiben.
• Die nächste Generation ist noch unentschlossen.
• Der erzielbare Kaufpreis liegt derzeit unter Ihrer Vorstellung.
• Sie wollen den Betrieb erhalten sehen, statt ihn aufgeteilt zu wissen.
• Steuerliche Gründe sprechen gegen eine Veräußerung im laufenden Jahr.

Worauf es im Pachtvertrag ankommt

Ein Pachtvertrag über eine Reitanlage ist kein Mietvertrag. Er regelt Betriebspflicht,
Instandhaltung, Ersatzinvestitionen, den Umgang mit dem Inventar, die Übernahme bestehender
Einstellverträge und die Rückgabe der Böden. Wer hier Standardformulare verwendet, streitet
später über die Halle.

Wir prüfen die Anlage, ermitteln den erzielbaren Pachtzins, suchen den Pächter und begleiten
die Vertragsgestaltung gemeinsam mit einer im Landpachtrecht erfahrenen Kanzlei.